西沙中原樓市大數據，西沙(中原樓市片區)主要街道: 西沙路 (西沙段), 西徑村, 井頭村, 輋下村, 西澳村, 樟木頭村, 馬牯纜村, 榕樹澳

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2025年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
18區大埔區
中原樓市片區西沙

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 294 033個	78 686.9萬呎	34年	608呎	168 428個	192 012個	276 811個	232 709個	195 876個	228 197個	13%	14.8%	21.4%	18%	15.1%	17.6%	415 807個	622 243個	158 456個	97 527個	32.1%	48.1%	12.2%	7.5%	3 590宗	261.65 億	2 147 624呎	每呎HK$11 210	0.28%	525宗	487宗	785宗	616宗	559宗	618宗	0.31%	0.25%	0.28%	0.27%	0.28%	0.27%	1 161宗	1 677宗	490宗	262宗	0.28%	0.27%	0.31%	0.27%	1 867宗	132.95 億	1 104 092呎	每呎HK$11 308	0.14%	253宗	233宗	423宗	331宗	308宗	319宗	0.15%	0.12%	0.15%	0.14%	0.16%	0.14%	605宗	877宗	252宗	133宗	0.15%	0.14%	0.16%	0.14%	7 413 070人	839	10.9%	29.2%	40.3%	19.6%	46.4歲	46.3歲	46.3歲	30.8%	26.8%	88.2%	5.2%	7%	61.7%	29.9%	8.4%	18.4%	47%	35%	57.30%	29.5%	26%	18%	12%	14.30%	3 681 295人	90%	3%	7%	3 731 775.00人	28.00%	72.00%	10%	30%	32%	10%	18.30%	22.50%	35.20%	29.90%	12.40%	HK$30 000	HK$18 000	HK$10 750.00	HK$30 080.00	HK$19 500	HK$12 810	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	44小時	40小時	35%	45%	25%	10.50%	5.60%	14.00%	2 674 161戶	73%	17%	10%	3人	61.60%	15.70%	22.70%	HK$52 720	HK$27 650	HK$12 410.00	HK$52 050	HK$27 320	HK$12 140	56.5歲	96.3%	3.7%	808 581	414 468	1 419 478	25.7%	38.8%	0%	13%	0.1%	3.2個	1.2個	54平方米	40平方米	31平方米	16.5%	32.1%	47.5%	3.9%	HK$12 000	20.8%	20年	HK$2 900	16.8%	75.9%	9.4%	11.4%	3.3%	382 620戶	55.8%	44.2%	4.9%	45.6%	45.8%	3.7%
41 512個	2 932.2萬呎	27年	706呎	498個	2 671個	10 745個	12 714個	1 241個	13 643個	1.2%	6.4%	25.9%	30.6%	3%	32.9%	13 575個	14 890個	6 411個	6 636個	32.7%	35.9%	15.4%	16%	122宗	7.03 億	73 876呎	每呎HK$9 979	0.29%	2宗	11宗	33宗	32宗	5宗	39宗	0.40%	0.41%	0.31%	0.25%	0.40%	0.29%	52宗	42宗	13宗	15宗	0.38%	0.28%	0.20%	0.23%	73宗	4.17 億	42 746呎	每呎HK$9 888	0.18%	1宗	7宗	16宗	22宗	2宗	25宗	0.20%	0.26%	0.15%	0.17%	0.16%	0.18%	33宗	25宗	7宗	8宗	0.24%	0.17%	0.11%	0.12%	316 470人	857	10.9%	30.3%	40.3%	18.5%	45.7歲	45.6歲	45.7歲	29.6%	25.2%	91.4%	3.5%	5%	68.2%	24.4%	7.4%	18.8%	46%	35%	61.70%	20%	30%	16%	12%	21.90%	157 836人	89%	4%	7%	158 634.00人	27.00%	73.00%	10%	31%	30%	11%	18.20%	22.60%	31.20%	32.00%	14.10%	HK$30 000	HK$18 000	HK$11 000.00	HK$31 250.00	HK$20 000	HK$13 000	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	44小時	40小時	34%	38%	24%	11.50%	5.80%	21.10%	110 747戶	72%	18%	11%	3人	64.10%	16.40%	19.50%	HK$55 130	HK$30 000	HK$13 700.00	HK$54 490	HK$29 500	HK$13 270	57.3歲	98.3%	1.7%	15 494	27 262	66 368	18.6%	40.6%	0%	16.3%	0%	3.4個	1.2個	59平方米	42平方米	34平方米	20.3%	43.3%	33%	3.4%	HK$13 000	21.3%	20年	HK$4 700	19.6%	75.9%	9.7%	12.3%	2.1%	13 280戶	50.5%	49.5%	6.7%	59.2%	30.7%	3.4%
972個	112.2萬呎	27年	1 154呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	972個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	100%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	270個	702個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	27.8%	72.2%	1宗	2.75 百萬	1 285呎	每呎HK$7 782	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	1宗	2.75 百萬	1 285呎	每呎HK$7 782	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	14 753人	809	11.2%	31.3%	47.2%	10.3%	46.4歲	42.9歲	44.5歲	28.1%	27%	82.4%	1.9%	16%	71.6%	8.4%	20%	7.3%	43%	50%	7.50%	30.6%	0%	24%	14%	30.70%	8 524人	86%	5%	9%	6 229.00人	41.50%	58.50%	16%	35%	22%	7%	19.30%	23.90%	28.10%	38.10%	9.90%	HK$40 000	HK$20 000	HK$9 620.00	HK$43 000.00	HK$25 000	HK$15 000	50.00小時	45.00小時	40.00小時	48小時	40小時	35小時	28%	32%	24%	0.70%	5.20%	37.50%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	65%	20%	14%	3人	74.10%	9.80%	16.10%	HK$85 330	HK$50 000	HK$24 450.00	HK$85 200	HK$49 380	HK$24 000	52.7歲	93%	7%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6.4%	28.6%	0%	30.3%	0%	4.1個	1.4個	88平方米	66平方米	59平方米	22.7%	30.4%	39.6%	7.3%	HK$20 000	26.5%	16年	HK$12 800	27.6%	70.9%	5.7%	23.1%	0.3%	296戶	25.3%	74.7%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(西沙) 帝琴灣 - 凱弦居 (西沙路 9...(西沙) 帝琴灣 - 凱弦居 (西沙路 90年代住宅物業)

(西沙) 帝琴灣 - 凱琴居 (西沙路 9...(西沙) 帝琴灣 - 凱琴居 (西沙路 90年代住宅物業)

(西沙) 樟木頭村 / 西澳村 / 泥涌村...(西沙) 樟木頭村 / 西澳村 / 泥涌村鄉村住宅 / 洋房別墅

(西沙) 十四鄉一帶鄉村住宅

(西沙) 區內鄉村住宅 / 傳統村屋

540個

58.1萬呎

27年

1,076呎

(N.A.)–沒有數字

540個

(N.A.)–沒有數字

100%

(N.A.)–沒有數字

270個

(N.A.)–沒有數字

50%

(N.A.)–沒有數字

每呎HK$10,399

(N.A.)–沒有數字

每呎HK$9,564

(N.A.)–沒有數字

1,891人

693

13.6%

35.3%

38.4%

12.6%

43.4歲

40.1歲

41.3歲

27.5%

27.8%

80.6%

3.5%

15.9%

69.4%

21.5%

2.8%

38.5%

58.7%

10.3%

35.1%

1.8%

11.2%

29.5%

22.4%

1,030人

88.6%

5.6%

5.7%

861人

41.8%

58.2%

19.6%

37.2%

13.4%

4.1%

25.7%

17%

29.9%

48.2%

HK$57,290

HK$20,000

HK$5,250

HK$66,750

HK$34,750

HK$17,000

50小時

45小時

40小時

48小時

44小時

40小時

33%

35.6%

18.2%

46.1%

(N.A.)–沒有數字

52%

19.3%

28.7%

3.7人

84.8%

11.1%

4.1%

HK$141,040

HK$85,200

HK$40,640

HK$141,040

HK$85,200

HK$35,930

56.5歲

93.4%

6.6%

(N.A.)–沒有數字

5.5%

14.3%

80.3%

5.1個

1.4個

104平方米

96平方米

30.5%

46.7%

16%

6.8%

HK$22,770

16.7%

18年

(@) - 個別項目的數字不予展示...(@) - 個別項目的數字不予展示，以確保資料保密。

77.4%

1.3%

21.3%

63戶

17.5%

82.5%

(N.A.)–沒有數字

432個

54.1萬呎

27年

1,251呎

(N.A.)–沒有數字

432個

(N.A.)–沒有數字

100%

(N.A.)–沒有數字

432個

(N.A.)–沒有數字

100%

1宗

2.75 百萬

1,285呎

每呎HK$7,782

0.23%

(N.A.)–沒有數字

1宗

(N.A.)–沒有數字

0.23%

(N.A.)–沒有數字

1宗

(N.A.)–沒有數字

0.23%

1宗

2.75 百萬

1,285呎

每呎HK$7,782

0.23%

(N.A.)–沒有數字

1宗

(N.A.)–沒有數字

0.23%

(N.A.)–沒有數字

1宗

(N.A.)–沒有數字

0.23%

1,501人

642

4.3%

39.4%

44.9%

11.5%

50.6歲

42.4歲

44.3歲

33.5%

31.6%

82.5%

0.9%

16.5%

70.1%

10.9%

19%

35.9%

63.1%

7.9%

39.1%

13.8%

3.6%

43.5%

894人

76.6%

8.9%

14.4%

607人

41.5%

58.5%

19.5%

40.3%

13.1%

2.2%

24.9%

20.9%

25.4%

43.3%

10.4%

HK$43,000

HK$20,840

HK$5,250

HK$55,000

HK$30,000

HK$20,000

54小時

45小時

40小時

45小時

40小時

30小時

28.6%

44.6%

13.7%

41.7%

(N.A.)–沒有數字

48.6%

30.2%

21.2%

3.5人

85.2%

12.1%

2.6%

HK$143,720

HK$92,070

HK$44,880

HK$139,090

HK$91,860

HK$42,610

55.8歲

97.1%

2.9%

(N.A.)–沒有數字

14%

4.5%

81.4%

5.2個

1.5個

123平方米

119平方米

106平方米

32.9%

42.9%

12.6%

11.7%

HK$30,500

27%

10年

(@) - 個別項目的數字不予展示...(@) - 個別項目的數字不予展示，以確保資料保密。

84.1%

2.2%

13.8%

29戶

100%

(N.A.)–沒有數字

1,864人

849

11.5%

28.3%

50.5%

9.7%

47.3歲

46.1歲

46.8歲

26.1%

27.7%

91.8%

0.3%

7.9%

77.6%

11.5%

10.9%

11.5%

53%

35.5%

3.3%

29.2%

31.4%

25.1%

14.4%

1,062人

85.6%

5.4%

802人

32.9%

67.1%

15%

30.8%

28.3%

16.9%

30.4%

24.3%

35.8%

9.5%

HK$30,000

HK$20,000

HK$10,750

HK$31,250

HK$20,330

HK$15,500

48小時

42小時

40小時

48小時

40小時

35小時

19.8%

31.3%

32.9%

6.1%

29.7%

(N.A.)–沒有數字

75.5%

17.5%

7.1%

2.6人

67.3%

6.1%

26.6%

HK$64,580

HK$46,480

HK$20,800

HK$62,650

HK$46,480

HK$19,640

52.6歲

100%

(N.A.)–沒有數字

20%

32.9%

36.2%

11%

3.4個

1.3個

66平方米

59平方米

49平方米

20%

25.1%

43.8%

11.1%

HK$13,000

29%

20年

HK$11,000

19.9%

65.6%

27.5%

1.9%

0戶

(-) - 不適用。

(N.A.)–沒有數字

7,742人

866

11.8%

28.7%

48.9%

10.6%

46.4歲

43.9歲

44.9歲

26.5%

26.1%

84.7%

0.8%

14.5%

74.2%

7.7%

18.1%

9.6%

42.6%

47.8%

7.8%

28.3%

28.1%

11.1%

32.5%

4,479人

86.5%

5.5%

3,263人

43.2%

56.8%

14.8%

35.3%

24.5%

8.1%

17.3%

24.3%

30.6%

35.2%

9.8%

HK$35,000

HK$20,000

HK$9,810

HK$40,000

HK$24,500

HK$15,000

50小時

45小時

40小時

50小時

42小時

39小時

27.8%

31.2%

27.2%

1.2%

7.5%

32.8%

(N.A.)–沒有數字

65.5%

21.1%

13.3%

2.9人

73.7%

10.7%

15.5%

HK$71,870

HK$45,030

HK$23,140

HK$69,050

HK$43,160

HK$23,140

50.8歲

94.3%

5.7%

(N.A.)–沒有數字

5.1%

34.9%

42.5%

17.6%

3.8個

1.3個

66平方米

62平方米

59平方米

22.2%

27.5%

43.9%

6.4%

HK$13,700

26.6%

16年

HK$12,000

28.1%

68.7%

7.8%

23.5%

193戶

33.2%

66.8%

(N.A.)–沒有數字

1,755人

819

11.6%

34.6%

47.7%

44.5歲

41.6歲

42.7歲

33.4%

24.8%

63.7%

7.4%

28.9%

57.9%

5.1%

37%

3.2%

42.2%

54.7%

6.4%

29.5%

23.1%

11.5%

35.9%

1,059人

86.8%

1.3%

11.9%

696人

42.7%

57.3%

17.5%

31.7%

22.7%

9.2%

19%

24.9%

22%

38.4%

14.6%

HK$42,960

HK$22,000

HK$10,000

HK$50,000

HK$25,810

HK$15,000

50小時

40小時

35小時

48小時

40小時

35小時

30.2%

23.6%

15.8%

0.5%

56.2%

(N.A.)–沒有數字

74.3%

15%

10.7%

2.9人

67%

7.6%

25.4%

HK$86,460

HK$48,000

HK$21,800

HK$86,460

HK$48,000

HK$21,800

51.9歲

76%

24%

(N.A.)–沒有數字

5.9%

25.9%

37.6%

30.7%

4.1個

1.4個

86平方米

66平方米

61平方米

14.5%

26.5%

54.5%

4.6%

(@) - 個別項目的數字不予展示...(@) - 個別項目的數字不予展示，以確保資料保密。

HK$16,000

32.8%

72.5%

3.3%

24.2%

11戶

100%

(N.A.)–沒有數字

樓宇組群 - TP0008:(西沙) 樟木頭村 / 西澳村 / 泥涌村鄉村住宅 / 洋房別墅

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樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2025年04月)

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樓市統計數字（由中原地產提供， 統計日期: 2025年04月)

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